EGZAMIN NIERUCHOMOŚCI I INFRASTRUKTURA

 0    33 flashcards    annapietrzak97
tải về mp3 In chơi tự kiểm tra
 
câu hỏi język polski câu trả lời język polski
. Pojęcie i klasyfikacja nieruchomości
bắt đầu học
Nieruchomość to wyodrębniony pod względem własności obszar ziemi wraz z budynkami oraz innymi urządzeniami na niej wzniesionymi.
Nieruchomość gruntową
bắt đầu học
Jest to grunt, czyli określony fragment powierzchni ziemi, który stanowi odrębny przedmiot własności. Grunt może być niezabudowany lub zabudowany. Przykłady: działki budowlane, rolnicze, leśne.
Nieruchomość budynkową
bắt đầu học
Są to budynki, które stanowią odrębny przedmiot własności. Dotyczy to sytuacji, gdy na mocy przepisów szczególnych (np. użytkowania wieczystego) budynek jest odrębną własnością od gruntu. Przykłady: budynki mieszkalne, biurowce, magazyny.
Nieruchomość lokalową
bắt đầu học
Jest to samodzielny lokal mieszkalny lub użytkowy, który może być wyodrębniony jako osobna nieruchomość. Przykłady: mieszkania w budynkach wielorodzinnych, lokale użytkowe.
Nieruchomości państwowe
bắt đầu học
to własność Skarbu Państwa, służąca realizacji celów publicznych, takich jak budynki administracyjne, drogi krajowe czy tereny wojskowe.
Nieruchomości samorządowe
bắt đầu học
należą do gmin, powiatów lub województw i zaspokajają lokalne potrzeby, np. szkoły, parki, lokalne drogi
Nieruchomości prywatne
bắt đầu học
są własnością osób fizycznych, prawnych lub spółek, przeznaczone na cele mieszkalne, komercyjne lub inwestycyjne, np. domy, biura czy grunty.
Nieruchomości zagraniczne
bắt đầu học
należą do podmiotów spoza kraju, nabywane w celach inwestycyjnych lub użytkowych, np. przez obcokrajowców czy firmy zagraniczne.
Nieruchomości rolne
bắt đầu học
to grunty przeznaczone do działalności rolniczej, takich jak uprawa roślin czy hodowla zwierząt, np. pola uprawne, sady, pastwiska.
Nieruchomości leśne
bắt đầu học
obejmują tereny zalesione i przeznaczone do gospodarki leśnej, np. lasy czy obszary ochrony przyrody
• Nieruchomości rekreacyjne i wypoczynkowe
bắt đầu học
służą celom rekreacyjnym, np. działki nad jeziorami, domki letniskowe czy tereny w górach.
Nieruchomości mieszkalne
bắt đầu học
to obiekty przeznaczone na cele mieszkaniowe, np. domy jednorodzinne, mieszkania w blokach czy apartamenty.
Nieruchomości komercyjne (kryterium funkcjonalne)
bắt đầu học
wykorzystywane są do działalności gospodarczej, np. biura, galerie handlowe, hotele.
Nieruchomości specjalnego przeznaczenia
bắt đầu học
obejmują obiekty o szczególnej funkcji, np. szkoły, szpitale, budynki użyteczności publicznej czy obiekty sakralne.
Nieruchomości komercyjne (kryterium generowanie przychodu)
bắt đầu học
generują dochód dzięki działalności gospodarczej, np. wynajem lokali użytkowych, biur, hoteli czy centrów handlowych.
Nieruchomości spekulacyjne
bắt đầu học
przynoszą zysk poprzez wzrost wartości rynkowej w czasie, np. zakup gruntów w celu późniejszej odsprzedaży po wyższej cenie
Nieruchomości kapitałowe
bắt đầu học
generują dochód w sposób pośredni, np. poprzez wynajem mieszkań, który zapewnia regularny dochód właścicielowi, lub inwestycje w fundusze nieruchomości.
Pojęcie i klasyfikacja infrastruktury
bắt đầu học
Infrastruktura to ogół urządzeń technicznych i instytucji wspierających funkcjonowanie gospodarki oraz społeczeństwa.
Struktura wewnętrzna
bắt đầu học
jednostek osadniczych odnosi się do układu przestrzennego w obrębie osady: rozmieszczenia stref (mieszkalnych, usługowych, przemysłowych), sieci komunikacyjnej i infrastruktury technicznej. Może być zwarta (miasta) lub rozproszona (wsie).
Struktura zewnętrzna
bắt đầu học
dotyczy relacji osady z otoczeniem: jej położenia geograficznego, hierarchii w systemie osadniczym (np. metropolia, wieś), powiązań ekonomicznych i zasięgu oddziaływania na inne jednostki.
Międzynarodowy
bắt đầu học
Nieruchomości o globalnym znaczeniu, np. centra biurowe dużych korporacji, hotele sieciowe czy nieruchomości nabywane przez zagranicznych inwestorów.
Ogólnokrajowy
bắt đầu học
Nieruchomości pełniące kluczową rolę dla całego kraju, np. lotniska, główne obiekty infrastruktury, centra handlowe o zasięgu krajowym
Regionalny
bắt đầu học
Nieruchomości oddziałujące na konkretny region, np. regionalne centra logistyczne, hale targowe czy szpitale wojewódzkieLokalny: Nieruchomości obsługujące mieszkańców najbliższej okolicy, np. sklepy osiedlowe, domy mieszkalne czy lokalne zakłady usługowe.
Pojęcie i zakres procesu inwestycyjno-budowlanego
bắt đầu học
Proces inwestycyjno-budowlany obejmuje działania od planowania do realizacji obiektów budowlanych
• Powierzchnia biologicznie czynna
bắt đầu học
teren zapewniający naturalną retencję wody i wegetację roślin.
• Intensywność zabudowy
bắt đầu học
stosunek powierzchni kondygnacji budynków do powierzchni działki.
• Wysokość zabudowy
bắt đầu học
Określa maksymalną lub minimalną liczbę kondygnacji budynku. Może być wyrażona w liczbie kondygnacji (np. max. 4 kondygnacje) lub w metrach (np. do 15 m wysokości).
• Udział powierzchni zabudowy (UPZ)
bắt đầu học
Określa maksymalny procent powierzchni działki, która może zostać zabudowana. Przykład: maksymalny udział powierzchni zabudowy wynosi 50% (połowa działki może być zabudowana).
• Projekt budowlany
bắt đầu học
– podstawowa dokumentacja zawierająca plany techniczne, wymagana do rozpoczęcia budowy.
• Pozwolenie na budowę
bắt đầu học
decyzja administracyjna pozwalająca na rozpoczęcie robót
• Zgłoszenie budowy
bắt đầu học
– uproszczona procedura dla mniejszych inwestycji, nie wymagająca pełnej dokumentacji.
• Budowa
bắt đầu học
wykonanie obiektu zgodnie z projektem, nadzór kierownika budowy
• Oddanie do użytku
bắt đầu học
uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, kontrola techniczna i odbiór końcowy.

Bạn phải đăng nhập để đăng bình luận.